“O que mais gostei foi que não tentaram simplesmente me vender um imóvel. Compararam regiões, valores e potencial de locação até encontrarmos uma oportunidade que fazia sentido para o meu perfil.”
Fernando S.Investidor, Vila Olímpia, 2026
Investimento imobiliário · São Paulo
Comprar imóvel é fácil. Comprar o certo é o trabalho.
A Statux assessora investidores na escolha de imóveis em São Paulo, analisando incorporadora, região, preço e metragem antes de qualquer assinatura, e acompanha a operação até o aluguel entrar na conta.
A origem
Nossa missão é conectar investidores às melhores oportunidades imobiliárias, com inteligência, transparência e foco absoluto em resultado. A visão é ser referência em investimento imobiliário no Brasil, com um ecossistema que vai da aquisição à rentabilidade do ativo.
PILAR 01
Performance
Resultado é o que sustenta qualquer negócio. Toda recomendação olha para o retorno do investidor, não para o estoque do parceiro.
PILAR 02
Excelência
O básico não nos representa. Análise completa antes de apresentar, e o mesmo padrão do primeiro investimento ao vigésimo.
PILAR 03
Colaboração
Ninguém cresce sozinho. Conhecimento, estratégia e experiência circulam dentro da casa e chegam inteiros ao cliente.
O método
Todo empreendimento passa por seis perguntas antes de chegar até você.
A análise é feita lado a lado com o investidor, com os dados abertos na mesa. Se o número não fecha, a recomendação é não comprar.
01
Incorporadora
Histórico de entrega, prazo cumprido, padrão construtivo e saúde financeira. Quem constrói importa tanto quanto o que está sendo construído.
02
Localização
Mobilidade, eixo de crescimento, demanda de locação e o que está previsto para o entorno nos próximos anos. Endereço é metade do resultado.
03
Preço
Valor do metro quadrado comparado ao praticado na região e ao que unidades equivalentes já venderam. Lançamento caro não vira investimento bom.
04
Metragem e planta
Se a unidade atende quem realmente aluga naquela região. A planta errada fica vaga mesmo no bairro certo.
05
Faturamento real da região
Quanto unidades semelhantes estão de fato faturando por mês ali. Dado de operação, não estimativa de tabela de vendas.
06
Encaixe com o seu objetivo
Renda mensal, ganho na revenda ou patrimônio de longo prazo levam a escolhas diferentes. A conversa começa pelo que você quer, não pelo que está disponível.
Depois da assinatura
O investimento não termina na compra. É ali que ele começa.
Cada etapa entre a escolha do imóvel e o aluguel na conta tem alguém da Statux acompanhando.
ETAPA 01
Análise e escolha
Comparativo entre opções, com os números abertos, até você decidir com clareza.
ETAPA 02
Assinatura
Contrato revisado, condição de pagamento negociada e documentação conferida.
ETAPA 03
Obra
Acompanhamento do cronograma e das parcelas até a entrega das chaves.
ETAPA 04
Mobília
Parceiros que preparam a unidade para alugar mais rápido e por um valor melhor.
ETAPA 05
Gestão e rentabilidade
Empresa de gestão indicada, unidade locada e o retorno chegando na sua conta.
Quem conduz
Duas trajetórias dentro da incorporadora, agora do lado do investidor.
Quem passou anos vendendo pelo outro lado do balcão sabe o que olhar num lançamento. É essa leitura que a Statux coloca à disposição de quem investe.
Sócio-fundador
Gabriel de Carvalho
16 anos de mercado imobiliário
Passou por coordenação, gerência e diretoria comercial em incorporadora. Conhece por dentro como um lançamento é precificado, o que a tabela esconde e onde existe margem real de negociação.
Sócio-fundador
Luigi de Almeida
5 anos de mercado imobiliário
Especialista em growth e investimento imobiliário, com passagem por corretagem e gerência comercial em incorporadora. Transforma dado de mercado em critério de decisão para o investidor.
Onde atuamos
São Paulo, nos eixos que a cidade escolheu adensar.
Os eixos de estruturação urbana concentram metrô, comércio e demanda de locação, onde a unidade compacta encontra inquilino com mais facilidade.
Vila MarianaPinheirosConsolaçãoBela VistaPerdizesButantãVila Nova ConceiçãoMoemaItaim BibiBrooklinEntre outros
Histórias de clientes
Quem já investiu com a Statux.
Depoimentos de investidores que passaram pelo processo.
“Era meu primeiro apartamento para investimento e tinha muitas dúvidas. A equipe da Statux me ajudou a entender desde o fluxo de pagamento até a estratégia de renda e valorização.”
Leandro N.Investidor, Brooklin, 2026
“Depois da primeira compra, continuei acompanhando as oportunidades com a Statux. Hoje, quando aparece algo realmente diferente e alinhado ao meu perfil, eles já sabem exatamente o que me apresentar.”
Jessica A.Investidora, Itaim Bibi, 2026
“Fiz todo o processo à distância. Recebi as informações, comparativos e condições pelo WhatsApp e consegui avançar na compra sem precisar estar presencialmente em São Paulo.”
Paulo N.Investidor, Vila Olímpia, 2026
“O diferencial para mim foi a curadoria. Em vez de receber dezenas de lançamentos, recebi poucas opções, mas todas dentro do que eu buscava em localização, ticket e potencial de investimento.”
Otavio R.Investidor, Perdizes, 2026
Falar com a Statux
Comece pelo objetivo, não pelo imóvel.
Conte o que você procura e retornamos com uma leitura honesta do que faz sentido, inclusive se a resposta for esperar o momento certo.